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Le square des âges

Cirmad - Cabinet Lionel Vié
Descriptif du programme

Le programme comprend la construction de deux bâtiments à deux étages + attique. Le bâtiment A accueille une crèche de 450 m2 gérée par la Ville d’Avrillé (en rez de chaussée) et une résidence senior de 2154 m2 comprenant 40 logements et des espaces communs, gérés par la Mutualité Française Anjou Mayenne. Dans le bâtiment B, 13 logements collectifs et un local commercial de 45 m2 situé au rez-de-chaussée sont aménagés. Leur gestion est assurée par le Toit Angevin. Le tout repose sur un parking souterrain, complété par quatre places de stationnement en surface. Un cheminement piéton traverse l’îlot doté d’espaces verts importants. Une pergola végétalisée agrémente l’accès au parking. Les deux bâtiments mêlent toitures terrasses, dont une large partie est végétalisée, et toitures en zinc.

 

VOLET ENVIRONNEMENTAL

Les deux bâtiments sont labellisés Très haute performance énergétique (THPE). Le bâtiment A dispose de panneaux solaires thermiques pour l’eau chaude sanitaire et le bâtiment B bénéficie d’une isolation par l’extérieur. Le bâtiment B répond également aux exigences du cahier des charges « Habiter Mieux » d’Angers Loire Métropole, qui définit des objectifs selon 3 cibles : l’énergie (niveau de performance exigé : THPE), l’eau (mise en place de systèmes hydro-économes) et la qualité de l’air (mise en place d’une ventilation hygroréglable).

Type de promotion
  • Résidence senior
  • crèche
  • locatif social
Nombre de logements

53 logements :

  • 40 en résidence senior
  • 13 logements en locatif social
  • une crèche
  • un local commercial
Typologie

Résident senior :

  • 5 T1, 23 T2, 12 T3

Logements collectifs :

  • 4 T2, 6 T3, 3 T4
Livraison prévue

Livrée

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